Infonavit subasta 30 mil viviendas

2/07/2016 – Ciudad de México.- El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) dio inicio al proceso de subastas de viviendas que fueron adjudicadas por abandono o porque cayeron en mora.

Financiamiento

De las 200 mil viviendas que el organismo estima que tiene en abandono, durante este año se subastarán 30 mil viviendas, el doble de las del año pasado, a desarrolladores interesados en remodelarlas para volver a colocarlas a través de los procesos de originación crediticia, explicó David Penchyna Grub, director general del Infonavit.
De acuerdo con el directivo una buena noticia es que de las viviendas que se están subastando, 80% se encuentra cerca de los lugares de trabajo, servicios de salud y escuelas, por lo que podrían volver a ser financiadas por el instituto en línea con los requerimientos de la actual Política Nacional de Vivienda.

Organización crediticia

Explicó que anteriormente estos inmuebles no contaban con estas condiciones, lo que puede calificarse como una mala originación crediticia. Aunque también pudieron ser abandonados porque el trabajador cambió de empleo o perdió su relación laboral, cayendo en mora y, finalmente, perdiendo su vivienda. Explicó que si bien “200 mil viviendas abandonadas son muchísimas, comparadas con las nueve millones de casas que se han financiado a lo largo de 44 años, tampoco son tantas”. Lo que es cierto es que el Instituto debe esforzarse por tratar de que las casas que financia no caigan en abandono producto de una mala originación crediticia.
Resaltó que los recursos obtenidos por la venta de esas viviendas abandonadas se abonarán directamente a las subcuentas de vivienda de los trabajadores derechohabientes del Infonavit.

Proceso de adjudicación
Explicó que las 30 mil viviendas se subastarán en diferentes procesos, totalmente transparentes, a lo largo de todo el año. El primero de ellos dio inicio el día jueves y terminó la tarde del viernes.
En este primer procedimiento se llevarán a cabo 15 procesos de subasta y 15 macrosubastas, dando un total de 58 convocatorias, en las que se prevé colocar entre los 64 desarrolladores participantes por lo menos tres mil 200 viviendas.
Las subastas de viviendas abandonadas o adjudicadas no es un procedimiento nuevo en el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores; el año pasado se colocaron 15 mil viviendas a través de este proceso. Sin embargo, ésta es la primera vez que las pujas se llevan a cabo de forma pública, lo que sienta un precedente en materia de transparencia en el organismo, señaló Manuel Herrera Vega, presidente de la Confederación de Cámaras Industriales.

Agencias