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Infonavit establece nuevas reglas para otorgar créditos
16/04/2016 – Ciudad de México.- En medio de un crecimiento sensible de la cartera vencida de los créditos a la vivienda, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) para los Trabajadores estableció un nuevo requisito para los empleados que quieran adquirir un crédito, que consiste en el establecimiento de una hipoteca o garantía fiduciaria.
Normas de otorgamiento
De acuerdo con los estados financieros del Infonavit al 31 de diciembre de 2015, la cartera vencida que incluye los créditos en coparticipación con entidades financieras, tanto en régimen ordinario como en régimen especial de amortización, pasó de 68,531 millones de pesos en diciembre de 2014, a 75,501 millones de pesos en diciembre de 2015. Esta cantidad representó un aumento de 10%. Los empleados que pretendan adquirir un crédito de vivienda a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) deberán sujetarse a las nuevas reglas para su otorgamiento. En el Diario Oficial de la Federación se dieron a conocer las nuevas normas a las que deberán sujetarse los trabajadores para el otorgamiento de un crédito de vivienda. El documento menciona que al formalizarse dichos créditos, deberá constituirse hipoteca o garantía fiduciaria en primer lugar a favor del Instituto, salvo en caso en que el saldo de la subcuenta de vivienda sea mayor al monto de crédito.
Seguro de desempleo
Este nuevo requisito implica que cuando un trabajador deje de pagar su crédito -el trabajador tiene derecho a un seguro de desempleo que lo ampara por seis meses- , será posible abrir un juicio para enajenar la propiedad en garantía y posteriormente ponerla en venta, de manera que el Instituto recupere el capital. Las solicitudes de crédito presentadas al Instituto con anterioridad a la entrada en vigor de este nuevo mandato, se tramitarán conforme a las disposiciones vigentes en la fecha de presentación de dichas solicitudes.
Agencias
