Donaciones simples de propiedad se convierten en problemas familiares

12/07/2016 – Para evitar problemas posteriores y pleitos familiares por propiedades, los notarios públicos están recomendando a quienes en vida vayan a donar una propiedad, que se reserven el usufructo vitalicio y que no se trate de una donación “pura y simple”, ya que este último caso en ese caso el donatario puede disponer automáticamente de la propiedad y venderla de inmediato, de lo cual ya se habían estado presentando problemas a los que se les llegaba a calificar como fraudes.

Ricardo Espinosa Valerio, presidente del Colegio de Notarios Públicos de Matamoros, explicó que cuando hay una donación de padres a hijos de una propiedad, se le recomienda a los padres, hacer esa donación reservándose el usufructo vitalicio, lo cual significa que mientras vivan los padres podrán tener el uso y disfrute de esa propiedad.

Propiedades

“Los padres después de la donación en la que se reservan el usufructo vitalicio pueden incluso rentar la propiedad a terceros y es hasta el momento de su muerte cuando automáticamente se consolida la propiedad a favor del donatario”, expuso.
En contraparte explicó que por la falta de planeación cuando se hacen donaciones de propiedades, se han llegado a dar casos de problemas entre padres e hijos cuando se hace una donación “pura y simple”.

Enrique Chávez