H.MATAMOROS, TAMPS., 10 de Enero de 2025
12/08/2016 – La Comisión Reguladora para la Tenencia de la Tierra ha enviado 190 requerimientos a propietarios que tienen adeudos sobre pago de propiedad, para ponerse al corriente o ponerlos en lista de proceso jurídico, de los cuales muy pocos se han acercado.
Jorge Guadalupe Contreras Salazar, responsable de la Corett en Matamoros, estableció que apenas el 5 por ciento de los deudores están buscando la forma de establecer convenios de pago sobre el adeudo y otro 3 por ciento se han acercado a pedir información, mientras que el resto no han demostrado voluntad por resolver su situación.
“Tenemos 190 deudores en este momento, les estamos ya mandando los requerimientos, unos cuantos han acudido a tratar de hacer un convenio, pero la gran mayoría no han venido”, textualizó.
Una de las causas -consideró- es que en los meses de julio, agosto y la mitad de septiembre las personas tienen gastos excesivos y después de esa fecha es cuando pudieran atender los requerimientos, aunque esto genera recargos.
Reveló que en el último recorrido y entrega de requerimientos que se realizó, el personal de la Corett encontró que fuera de los 190 requerimientos que ya se entregaron, hay una cantidad adicional de viviendas con adeudo que están abandonadas y con algunos casos no se logró establecer contacto porque los habitantes de la vivienda trabajan todo el día.
“Lo que queremos es que se pongan al corriente en sus pagos y los que ya tengan escrituras para que puedan tramitar la reserva de cancelación y puedan hacer cualquier movimiento legal como la venta del inmueble o incluirlo en su testamento”, aseveró.
En el mismo tema el director del Instituto Registral y Catastral de Tamaulipas, José Luis González Benavides, explicó que la cancelación de reserva de dominio es lo mismo que el libre gravamen y se trata de trámites que regularmente hacen la Corett, Itavu, Infonavit y Fovissste por créditos de vivienda que al concluir el plan de pagos se hace la escritura y la cancelación referida.
Instituciones
En ese sentido explicó que se han estado registrando casos donde mediante la promoción de juicio las instituciones reclaman los bienes inmuebles después de dos años de la falta de pago de los habitantes o posesionarios de esos predios o viviendas, y aunque la Corett y el Itavu solo llegan a estas medidas cuando la deuda es insostenible o que se demuestra que no hay interés de parte del deudor, en el caso del Infonavit practica de manera regular y hasta constante el proceso de reapropiamiento de viviendas en Matamoros.
“El Infonavit como en realidad es un banco no espera mucho tiempo para recuperar las viviendas, de hecho hasta se pudieran estar dando abusos; En cambio en el caso de Itavu o la Corett que son entes dedicados a proporcionar espacios dignos a los ciudadanos, siempre dan oportunidades para pagar”, indicó.
Enrique Chávez
