H.MATAMOROS, TAMPS., 10 de Enero de 2025
23/07/2016 – La devaluación de la moneda mexicana provocará un aumento hasta de 8 por ciento en los precios de las viviendas en el país, informó el jueves la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) a nivel nacional a través de un comunicado, en el que sostiene que los costos de los materiales para construcción se han incrementado hasta 20 por ciento debido a la apreciación de 23 por ciento del dólar en lo que va del año.
El balance que se muestra señala que los principales insumos son el cemento y el acero, de los cuales se tiene un antecedente de que subirían de manera global los precios entre 6 y 8 por ciento, precisan en el informe, donde además se teme esto pueda generar una burbuja inflacionaria en los costos del ramo de la vivienda.
Pese a ello, Román Reyes Ledesma, analista en el ramo de infraestructura urbana, asegura que la construcción de vivienda continuará su crecimiento, eso sí muy débil, y se calcula que al cierre este año se ubique en 5 por ciento, una cifra por arriba del promedio de la economía y del sector de la construcción de lo que se había estado reflejando en otros años con caídas pronunciadas y muy por debajo de la media nacional.
El experto comenta que la baja perspectiva de crecimiento para este año entre 1.7 y 2 por ciento, desde una previsión anterior de 2.3 por ciento, ya que los recortes al gasto, así como la depreciación del peso, son los factores que generaron el cambio de perspectivas.
En crisis el ramo de la vivienda
El analista comentó que actualmente la población tiene claras sus prioridades en este momento de crisis económica y rehabilitar o construir no lo es porque, además de la escasez, ha perdido capacidad de compra.
Asegura con base a una investigación efectuada, señala que en el primer semestre de 2016 las ventas de artículos ferreteros registraron caídas de entre 30 y 35%, por ello comerciantes del ramo lo atribuyen al incremento en los precios de los materiales y la escasez de materiales que alcanza 70%, condición que estaría impactando en los costos de este ramo, señala.
Restringirían fraccionamientos
De acuerdo con Mauricio Ibarra Sacramento, director del IMPLAN en Matamoros, señala que la construcción de vivienda en el país se regulará para el próximo año de manera más drástica, por ello buscan esquemas para repoblar la zona centro de Matamoros, ya que de seguir edificando fraccionamientos lejanos a la mancha urbana, el valor de las viviendas de igual forma serán más elevados por el gasto que implica.
Mientras que las viviendas que se construyan dentro de la zona conurbada esto presenta costos más bajos, debido a la reducción de costos en su edificación que tiene que ver con la transportación de materiales y servicios básicos.
Mario Alberto Hernández
