Rentar apartamento cuesta $919

Dallas (Agencias).- Dallas-Fort Worth registró el mayor volumen de apartamentos alquilados en el país en 2014.

La ganancia neta de apartamentos de renta en el Norte de Texas fue de 15,226 unidades, según estadísticas de fin de año de la consultora MPF Research Inc., mientras que el índice de piezas desocupadas fue de 5 por ciento, un mínimo en 13 años.

Esto incluye 15,575 apartamentos nuevos, sin contar que 30,196 están bajo construcción en la región.

A pesar de la construcción, la renta en el área de Dallas aumentó en un récord de 4.9 por ciento el año pasado, siendo el promedio de $919 al mes por un apartamento.

Apartamentos

Los apartamentos en los lugares más populares de Dallas se rentan en mucho más, de $1,700 a $1,800 en comunidades recién construidas.

El crecimiento de la población, la abundancia de profesionistas y familias jóvenes, así como la recuperación económica mantienen alta la demanda de apartamentos, y por consiguiente, las rentas.

En los sectores centrales de Dallas como Uptown, Oak Cliff, Oak Lawn y East Dallas se están construyendo casi 8,200 apartamentos.

“El negocio de alquileres está a punto de volverse mucho más competido en Uptown, el centro y Oak Lawn», dijo Greg Willett, vicepresidente de MPF.

En la renta

“Lo que se ve venir es una baja en la renta para poder colocar el enorme volumen de nueva oferta, sobre todo en vista de que el número de hogares que pueden pagar los altos precios que se piden por apartamentos nuevos allí es limitado”, dijo.

Para esa baja tardará. Este año, MPF pronostica que la renta aumentará 3.6 por ciento.